Serielle Sanierung und urbane Nachverdichtung in Holzbauweise

Für die Deutsche Stiftung Denkmalschutz saniert raum für architektur ein 27 Apartment Haus aus den 1960ern in Frankfurt/Main – in bewohntem Zustand.

Sanierung des 7geschossigen Mehrfamilienhauses in Holzbauweise mit natürlichen Dämmstoffen. Holzbauweise, die Maßstäbe setzt.

Auch Aufzug und Balkone sind in Holzbauweise erstellt worden.

Durchgängig digital geplant und produziert (BIM).

Höchstes C02-Einlagerungspotential. Die ausschließliche Verwendung regionaler Hölzer (PEFC) ist selbstverständlich.

Die jahrzehntelangen Mieter wurden mit einbezogen und können während der gesamten Sanierungsphase in Ihren Apartments wohnen bleiben.

So entsteht komfortables Wohnen:

  • Helle Räume und frische Luft sichern eine hohe, wohngesunde Aufenthaltsqualität
  • Geölte Holzböden
  • Wohngesunde Silikat-Wandfarben
  • Cradle-to-Cradle zertifizierte Fliesen
  • Hoher, behaglicher Wohnkomfort

Die vorgefertigten Holzelemente sind mit Zellulose, geschredderter Zeitung, bereits im Werk gedämmt, ebenso sind die dreifach verglasten Holz-/Aluminiumfenster bereits vorab eingebaut worden.

Die kompakte und hochwertige Gebäudehülle sorgt für Kälteschutz im Winter und gleichzeitigen sommerlichen Hitzeschutz in den Wohnungen. So wird gleichzeitig sichergestellt, dass die Heizenergieverbräuche dauerhaft niedrig gehalten werden. Dabei wird auf Öl oder Gas verzichtet!

  • Höchste Energieeffizienzklasse KfW 40 Plus
  • Energieversorgung durch Photovoltaikanlage auf dem Dach und Wand, sowie Batteriespeicher mit Energiemanagement
  • Die nicht mit Photovoltaik belegten Dachflächen sind zusätzlich begrünt worden.
  • Beheizung des Hauses über eine Kleinstwärmepumpe
  • Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Aktiver Klimaschutz durch geringen Primärenergiebedarf und niedrigen Endenergiebedarf.

Die Gebäudeautomation steuert sämtliche Nutzerbedürfnisse, optimiert die Energieprozesse, Temperaturen, Luftqualitäten, Beleuchtung, Rauchmelder, u.v.m.